9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整涉及首套住房的商业性房贷、“二套转首套”，以及组合贷中的商业性房贷部分。存量首套房贷利率基本上都由银行统一进行批量调整，不需要客户做任何操作。在分析人士看来，存量住房贷款利率的下调，对借款人而言可节约利息支出，将“二套转首套”及固定利率贷款纳入调整范围，使得受益群体扩大，能有效减轻“提前还贷”的现象，为银行留住优质的房贷客户。